جهت مشاهده مطالب کارشناسان و کاربران در این موضوع کلیک کنید   

موضوع: فرق بین پول اجاره خونه و سود

  1. #1

    تاریخ عضویت
    جنسیت آذر ۱۳۸۹
    نوشته
    454
    مورد تشکر
    10 پست
    حضور
    1 روز 5 ساعت 3 دقیقه
    دریافت
    361
    آپلود
    0
    گالری
    0

    فرق بین پول اجاره خونه و سود




    با عرض سلام و ادب
    چخ تفاوتی بین پولی که از اجاره خونه گرفته میشه با ربا است ؟؟
    ؟؟



    کارشناس بحث : پاسخگوي احکام
    ویرایش توسط همکار مدیر سایت : ۱۳۹۰/۰۳/۱۰ در ساعت ۱۶:۴۷
    http://www.askquran.ir/../../../gall...405/1_L_09.gif


    االلهم صل علی محمد و آل محمد


    اللهم عجل لولیک الفرج(ع)

    اللهم صل علی محمد و آل محمد


  2.  

  3. #2

    تاریخ عضویت
    جنسیت دي ۱۳۸۸
    نوشته
    1,095
    مورد تشکر
    20 پست
    حضور
    3 روز 15 ساعت 11 دقیقه
    دریافت
    33
    آپلود
    3
    گالری
    17



    نقل قول نوشته اصلی توسط mohebbe mother نمایش پست
    با عرض سلام و ادب
    چه تفاوتی بین پولی که از اجاره خونه گرفته میشه با ربا است ؟؟
    ؟؟
    به نام خدا و سلام بر شما
    وقت بخیر

    درست است که هر دو در این امر که به نوعی راهی برای کسب درآمدند، مشترک هستند، ولی از جهت احکام تفاوت زیادی با هم دارند.

    ربا یعنی سود ثابت برای سرمایه، چه در حالت سود دهی و چه در حالت ضرر.


    نکته 1):

    ربا دو نوع است:

    1- ربا در قرضی
    2- ربا در معامله و خرید و فروش

    ربای قرضی به این معنا است که شخصی پولی را به کسی قرض بدهد و شرط کند که زیادتر پس بگیرد که این عمل حرام و گناه بسیار بزرگی است. لذا اگر پولی به عنوان قرض به فردی داده شود و قرار بر این باشد که مبلغی اضافه گرفته شود، این ربای قرضیست و حرام است.

    ربا در خرید و فروش این است که انسان چیزهایی را که با کیل (پیمانه) یا وزن خرید و فروش می کند، به زیادتر از خودش از همان جنس بفروشد؛ مثلاً 10 کیلو برنج را به 12 کیلو برنج بفروشد. همچنین اگر جنسی مانند گندم، برنج، خرما و مانند اینها که به صورت وزن یا کیل معامله می شود مورد معامله قرار بگیرد و مقدار یکی بیشتر از دیگری باشد این نیز ربا است.


    نکته 2):

    هر نوع سود دهی و یا تعیین درصد سود، ربا و حرام نیست. گاهی سود مشخص علی الحساب هم مقرر می شود، ولی چون در قالب عقد شرعی است اشکال ندارد و صحیح است.

    گاهی به جای قرض دادن و قرض گرفتن می توان برای استفاده از پول، از انواع معاملات مانند: مضاربه، مشارکت، جعاله، اجاره و... استفاده کرد، که در این صورت سود به دست آمده (با رعایت شرایط این عقود) ربا نیست و حلال است.

    به عنوان نمونه: بحثی پیرامون مضاربه را می توانید در این تاپیک مطالعه بفرمایید:

    http://www.askquran.ir/showthread.php?t=20189

    --------------------

    ادامه دارد...

    .



  4. #3

    تاریخ عضویت
    جنسیت دي ۱۳۸۸
    نوشته
    1,095
    مورد تشکر
    20 پست
    حضور
    3 روز 15 ساعت 11 دقیقه
    دریافت
    33
    آپلود
    3
    گالری
    17



    ادامه از پست قبل:

    -------------------------

    نکته 3):

    - و اما در مورد عقد اجاره:

    اجاره یکی از عقود معین است که به واسطه آن، موجر منافع مورد اجاره را برای مدت زمان معین در مقابل اجاره بها، به مستأجر واگذار می کند.

    عقد اجاره دارای اوصاف و شرایط ویژه ای است که آن را از سایر عقود متمایز می کند. ازجمله این اوصاف، موقت بودن آن است. این خصوصیت، عقد اجاره را از بسیاری از عقود از جمله: بیع، معاوضه، حواله، ضمان و … متمایز می کند.

    البته این خصوصیت از ویژگی های انحصاری عقد اجاره نیست؛ زیرا، عقود مزارعه، مساقات، شرکت و … نیز در زمره عقود موقت هستند. اما آنچه که عقد اجاره را از آنها متمایز می کند، این است که مستأجر در عقد اجاره، برای مدت زمان معین مالک منافع می شود؛ در حالی که، در عقود مزارعه، مساقات، شرکت و سایر عقود موقت، مالکیت منافع انتقال نمی یابد.


    - عقد اجاره احکام و شرایط مفصل و خاص به خود دارد. از جمله:

    * شرایط موجر و مستاجر
    * شرايط مالى كه اجاره مى دهند
    * شرايط استفاده اى كه مال را براى آن اجاره مى دهند
    * و مسائل متفرقه ای که پیرامون عقد اجاره وضع شده است...

    چون به نظر می رسد بیان جزئیات و توضیحات مربوط به هر کدام از این ها مورد سوال شما نیست، از ذکر آنها صرف نظر می کنم. اما اگر مورد خاصی مد نظرتان هست، بفرمایید تا در پست های بعدی عرض شود.

    ---------

    لینک های مرتبط با موضوع:

    برای رهن خانه چه کنیم تا دچار ربا نشویم؟

    اهمیت و نقش الفاظ در عقود و معاملات





  5. #4

    تاریخ عضویت
    جنسیت بهمن ۱۳۸۷
    نوشته
    2,773
    مورد تشکر
    0 پست
    حضور
    13 ساعت 47 دقیقه
    دریافت
    15
    آپلود
    0
    گالری
    0



    سلام

    به نظرتون میشه گفت اگر هر چی این دو شرطی که در زیر میگم داشته باشن دیگه ربا به حساب نمیان چه ربای معاوضی و چه ربای قرضی؟
    1-میزان سود مشخص نباشد.
    2-مالکیت صاحب سرمایه تا پایان قرارداد محفوظ باشد

    مغزهاي بزرگ درباره ايده ها فکر مي کنند

    مغزهاي متوسط درباره حوادث

    و مغزهاي کوچک درباره مردم !

    شايد زندگي آن جشني نباشد که آرزويش را داشتي اما حال که به آن دعوت شدي تا ميتواني زيبا برقص
    .

  6. تشکر


  7. #5

    تاریخ عضویت
    جنسیت دي ۱۳۸۸
    نوشته
    1,095
    مورد تشکر
    20 پست
    حضور
    3 روز 15 ساعت 11 دقیقه
    دریافت
    33
    آپلود
    3
    گالری
    17



    نقل قول نوشته اصلی توسط khaleghifar78 نمایش پست
    سلام

    به نظرتون میشه گفت اگر هر چی این دو شرطی که در زیر میگم داشته باشن دیگه ربا به حساب نمیان چه ربای معاوضی و چه ربای قرضی؟
    1-میزان سود مشخص نباشد.
    2-مالکیت صاحب سرمایه تا پایان قرارداد محفوظ باشد
    سلام بر شما و وقت بخیر

    در قرض حتی اگر میزان سود مشخص هم نباشه ولی اصل سود بدون اینکه معامله یا عقد شرعی ای انجام گرفته شده باشه، تعیین بشه، باز هم ربا و حرام هست.

    یعنی اگر مالک به طرف مقابل بگه این پول رو بهت قرض میدم و همینطوری هر ماه یه مقدار به من سود بده، باز هم رباست.

    بله، بر قرض گیرنده مستحب هست که هنگام برگشت قرضش، چیزی هم اضافه بر اصل به مالک برگرداند. (از پول یا هدیه دیگه) ولی اینکه مالک هنگام قرض دادن این امر را قصد کند و یا طرفین بر این موضوع قرار بگذارند، حرام هست.

    در مورد مالکیت هم، اگر جایی مالیکت شیء از دست فردی خارج بشه، دیگه سود گرفتن بابت اون معنا نداره.





  8. #6

    تاریخ عضویت
    جنسیت بهمن ۱۳۸۷
    نوشته
    2,773
    مورد تشکر
    0 پست
    حضور
    13 ساعت 47 دقیقه
    دریافت
    15
    آپلود
    0
    گالری
    0



    نقل قول نوشته اصلی توسط پاسخگوی احکام نمایش پست


    در مورد مالکیت هم، اگر جایی مالیکت شیء از دست فردی خارج بشه، دیگه سود گرفتن بابت اون معنا نداره.


    سلام
    پس منظور شما اینه که چون در اجاره مالکیت خونه از دست صاحب اون خارج نشده و فقط مستاجر صاحب منافع ملک هست گرفتن سود ربا به حساب نمیاد؟
    مغزهاي بزرگ درباره ايده ها فکر مي کنند

    مغزهاي متوسط درباره حوادث

    و مغزهاي کوچک درباره مردم !

    شايد زندگي آن جشني نباشد که آرزويش را داشتي اما حال که به آن دعوت شدي تا ميتواني زيبا برقص
    .

  9. #7

    تاریخ عضویت
    جنسیت دي ۱۳۸۸
    نوشته
    1,095
    مورد تشکر
    20 پست
    حضور
    3 روز 15 ساعت 11 دقیقه
    دریافت
    33
    آپلود
    3
    گالری
    17



    نقل قول نوشته اصلی توسط khaleghifar78 نمایش پست
    سلام
    پس منظور شما اینه که چون در اجاره مالکیت خونه از دست صاحب اون خارج نشده و فقط مستاجر صاحب منافع ملک هست گرفتن سود ربا به حساب نمیاد؟
    با سلام مجدد و وقت بخیر

    در قرارداد اجاره، مالکیت ملک از مالک سلب نمیشه، بلکه مستاجر طبق شرایطی که در قرارداد اجاره با مالک توافق میکنه، مالک منافع اون ملک در طی مدتی خاص میشه و بابت این، مبلغ معینی را طبق توافق به مالک پرداخت میکنه.

    لذا اجاره بها، سود سرمایه مالک نیست که توسط مستاجر به او پرداخت میشه تا ربا محسوب شود، بلکه پولی هست که مستاجر بابت در اختیار گرفتن منافع ملک، به مالک پرداخت میکنه.

    اگر قدری پیچیده عرض شد، عذر میخوام.
    توضیحات تکمیلی را می تونید در این پست نیز مطالعه بفرمایید:

    http://www.askquran.ir/showthread.ph...818#post443818




  10. تشکر


اطلاعات موضوع

کاربرانی که در حال مشاهده این موضوع هستند

در حال حاضر 1 کاربر در حال مشاهده این موضوع است. (0 کاربران و 1 مهمان ها)

اشتراک گذاری

اشتراک گذاری

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •  
^

ورود

ورود